人民网南京8月21日电 昨日，秦淮绿洲房地产信托产品首日开卖，吸引了南京上百位投资者的目光，20万元的门槛并没有阻挡人们的投资热情，最多一位市民预约了300万元，昨天一天总共预约2000万元。江苏国投在一个月内连推电厂、外汇、国债、房地产四个信托计划，涉及城市建设、资本市场、房地产等多个领域，总共募集资金已达10亿元，每次都是供不应求。与此同时，山东、上海、重庆、天津等城市也相继推出各类信托产品，包括磁悬浮列车、房地产、电力、核电站等众多方面。老百姓的投资方式中渐渐多了“信托”这个品种，“信托热”引起了大家的广泛关注。

　　据省国投专家介绍，信托业在经过五六年清理整顿后，目前已走出低谷。随着《信托法》的出台，信托公司开展业务已有法可依。为何近段时间信托的“出镜率”这么高？多种因素使然：一是市场需求很大。江苏经济发展迅速，基础设施建设、交通、房地产好多项目急需资金。二是信托与银行贷款相比有着自身的魅力。银行贷款最多只有10%的下浮空间，而信托贷款对重点项目的贷款利率下浮空间远远不止10%。三是信托公司可按投资人的要求设计方案，它除了可以发放贷款外，还具有投资理财功能。另外，信托公司可实行管理层收购、员工持股、破产隔离等多种计划，其中的破产隔离更是其亮点，它可设立于信托财产上，如遇破产，债务人便没有财产追索权，可以省略不少麻烦。信托功能之多，美国经济学家一句话可印证：人的大脑思维有多复杂，唯有信托功能与之媲美。

　　另外百姓想拓宽理财方式的呼声也是“信托热”的因素之一，现在储蓄居高不下，股市低迷，信托产品动不动就打出4%以上的收益率，不能不让市民动心。 （焦焕 王琴）